近畿エリアの外壁塗装・リフォーム費用の相場を徹底解説。明朗会計で安心のJFリフォームです。
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安心の料金体系
JFリフォームは「見積もり無料」「追加料金なし」「補助金サポート」の3つのお約束でお客様をお迎えします。 近畿エリアで培った経験をもとに、お住まいに最適なプランと適正価格をご提案いたします。
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ドローン点検を含む精密調査とお見積書の作成はすべて無料。ご相談のみでもOK。
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見積書に記載された金額以外の請求は一切ありません。安心してお任せください。
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SERVICE PRICE
JFリフォームが提供する主要サービスの料金相場です。実際の金額は建物の状態や規模により変動します。
EXTERIOR PAINT DETAIL
坪数別・塗料グレード別の価格例をご紹介します。ご自宅の規模と合わせてご参考ください。
| 塗料グレード | 耐用年数 | 30坪 | 40坪 | 50坪 |
|---|---|---|---|---|
ウレタン塗料 価格重視の方に。ただし耐久性は低め。 | 耐用 5〜7年 | 50〜70万円 | 60〜85万円 | 75〜100万円 |
シリコン塗料人気No.1 コスパ最強。最も人気のある塗料。 | 耐用 10〜12年 | 60〜90万円 | 75〜110万円 | 95〜130万円 |
フッ素塗料 高耐久で長期的にお得。メンテ頻度を減らせる。 | 耐用 15〜20年 | 80〜120万円 | 100〜140万円 | 125〜170万円 |
無機塗料 最高峰の耐久性。長期保証・長期的に最安。 | 耐用 20〜25年 | 110〜160万円 | 135〜185万円 | 165〜220万円 |
ウレタン塗料
耐用 5〜7年価格重視の方に。ただし耐久性は低め。
30坪
50〜70万円
40坪
60〜85万円
50坪
75〜100万円
シリコン塗料
人気No.1耐用 10〜12年コスパ最強。最も人気のある塗料。
30坪
60〜90万円
40坪
75〜110万円
50坪
95〜130万円
フッ素塗料
耐用 15〜20年高耐久で長期的にお得。メンテ頻度を減らせる。
30坪
80〜120万円
40坪
100〜140万円
50坪
125〜170万円
無機塗料
耐用 20〜25年最高峰の耐久性。長期保証・長期的に最安。
30坪
110〜160万円
40坪
135〜185万円
50坪
165〜220万円
上記の価格は足場代・付帯部塗装・諸経費を含んだ総額の目安です。 建物の状態・下地補修の有無・塗料メーカーなどによって変動します。 正確なお見積もりは現地調査後にご提示いたしますので、お気軽にご相談ください。
ESTIMATE BREAKDOWN
外壁塗装の見積書には何が含まれているのか、内訳の目安をご紹介します。項目ごとの割合を知ることで、見積書を正しく読み解けるようになります。
仮設工事
- 足場工事約15〜25%
- 飛散防止ネット約3〜5%
安全で精度の高い施工のために必要な足場を組み立てます。足場の単価は1㎡あたり600〜1,000円程度が相場です。
下地処理
- 高圧洗浄約5〜8%
- ケレン・下地補修約8〜15%
塗装の仕上がりと耐久性を左右する重要な工程。ひび割れ補修・コーキング打ち替えなども含まれます。
塗装工事
- 下塗り (シーラー/プライマー)約10〜15%
- 中塗り・上塗り約25〜35%
3回塗りが基本です。塗料のグレードによって費用が変動します。塗料のコストは全体の2〜3割が目安。
付帯部・その他
- 付帯部塗装 (雨樋/破風等)約5〜10%
- 諸経費・養生約5〜10%
家全体の印象を決める重要な部位。細部まで丁寧に仕上げることで建物の価値を高めます。
上記は一般的な30坪住宅の外壁塗装(総額100万円前後)を基準とした目安です。 実際の内訳は建物の状態や工事内容により変動します。見積もり時に詳しくご説明いたします。
PRICE FACTORS
見積もり金額は建物や工事内容によって大きく変わります。主な変動要因を知ることで、適正価格を判断できます。
建物の延床面積
塗装面積が広くなるほど総額は上がりますが、㎡単価は下がる傾向があります。
塗料のグレード
アクリル→ウレタン→シリコン→フッ素→無機の順に高くなりますが、耐久年数も伸びます。
下地の状態
ひび割れ・爆裂・シーリング劣化が激しい場合、補修費用が追加されます。
建物の高さ
3階建て以上・屋上防水ありなどは足場代が高くなります。
立地条件
海沿いの塩害地域・狭小地・道路付けによって施工難易度が変わります。
色・艶の選択
多色塗り分け・特殊艶・遮熱塗料などは、標準より追加費用がかかります。
PAYMENT
ご予算に応じた柔軟なお支払い方法をご用意しています。リフォームローンのご相談も可能です。
現金一括払い
工事完了時に一括でお支払いいただきます。追加割引のご相談も可能です。
銀行振込
指定口座へのお振込にも対応しています。分割払い (着工金/中間金/完了金) もご相談可能です。
リフォームローン
提携金融機関の低金利リフォームローンをご利用いただけます。月々の負担を軽減できます。
補助金・助成金を使って最大200万円お得に
近畿エリアの空き家リフォーム補助金、国の先進的窓リノベなど、 使える補助金をすべてご提案。申請もJFリフォームが無料でサポートします。
JFリフォームの3つのお約束
- 1
見積もり・現地調査はすべて無料
ドローンを活用した精密な事前点検から、詳細なお見積書の作成まで、費用は一切いただきません。
- 2
追加料金・不明瞭な請求は一切なし
見積書に記載された金額以外に追加請求することはありません。万が一、工事途中で追加対応が必要な場合は必ず事前にご説明・ご承認をいただきます。
- 3
長期保証と無料定期点検付き
外壁最長20年・屋根最長25年の保証に加え、毎年無料の定期点検を実施。施工後も末永くお住まいをサポートします。
PRICE FAQ
お客様からよくいただく料金・費用に関するご質問をまとめました。
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